Pombia - Casale

Un rifugio incantato nel verde di Pombia
Nel cuore più autentico del borgo antico di Pombia, affacciata sulla quiete della valle del Ticino, si cela una dimora di rara bellezza, dove il tempo sembra essersi fermato. In questo angolo di Piemonte, fatto di profumi di bosco, silenzi densi e fioriture generose, sorge Cascina Mergozzo: un’antica proprietà dal sapore genuino, riportata in vita con passione e rispetto.

Ogni angolo racconta una storia. Le travi a vista, i mattoni originali, le volte in cantina, il camino che riscalda le sere d’inverno, la luce che filtra tra le fronde degli alberi. Nulla è lasciato al caso. La casa è stata ristrutturata alla fine degli anni ’80, con successivi interventi curati negli ultimi dieci anni, che ne hanno preservato l’anima originale donandole allo stesso tempo una nuova eleganza, sobria e discreta.

La proprietà si sviluppa su due corpi di fabbrica indipendenti, circondati da un giardino fiorito e alberato, una piscina privata e una zona bersò immersa nel verde, dove il silenzio accompagna i momenti più semplici: una colazione lenta, una lettura all’ombra, una cena d’estate in compagnia.

L’abitazione principale – circa 170 mq
Dal portico d’ingresso, che accoglie come un abbraccio, si entra in un primo ambiente dedicato a lavanderia, spogliatoio con doccia per l’uso piscina, ripostigli e locali tecnici. Una scala interna collega i vari piani, portando al soggiorno con camino, ampio e luminoso, con affaccio sul verde. A fianco, la cucina: colorata, funzionale, vivace. Il piano ospita inoltre due camere da letto, un guardaroba, e un bagno ristrutturato di recente con vasca.

All’ultimo piano, nella torretta, una camera riservata e luminosa con il suo bagno privato con doccia, perfetta per un ospite, uno studio, o per chi cerca silenzio e ispirazione.

A completare questa ala, una suggestiva cantina con soffitto a volte in mattoni a vista, ideale per custodire bottiglie pregiate, trasformarla in sala degustazione o semplice rifugio personale.

Il rustico indipendente – circa 90 mq
Sul cortile interno si affaccia il secondo fabbricato, attualmente al rustico, disposto su due livelli. È già articolato in un soggiorno con balcone, una camera da letto, un bagno, un’ampia cantina e un ripostiglio. Questo spazio può essere trasformato in un secondo appartamento autonomo, ideale per accogliere familiari, amici, personale, o pensato come unità da mettere a reddito.

Gli spazi esterni
Tutto intorno, il giardino si svela in scorci sempre nuovi: ortensie viola e rosa, ulivi, alberi da frutto, un fico rigoglioso che segna la fine della proprietà, delimitata da un muro antico in pietra. Una strada privata attraversa l’intera proprietà, e il solo passaggio consentito è a piccoli mezzi agricoli, usato raramente dai confinanti. La piscina, elegantemente pavimentata, si apre tra le piante, accompagnata da una doccia esterna, un bagno di servizio e un bersò coperto da rampicanti, pronto ad accogliere pranzi, cene, o semplici momenti di pace.

Un garage di circa 40 mq, locali accessori, terrazze e spazi di servizio completano una residenza pensata per essere vissuta, condivisa, amata.

Cascina Mergozzo è molto più di una casa. È un piccolo mondo sospeso tra natura e tempo. Un luogo per chi cerca pace, bellezza e radici, pur restando vicino a tutto: a 15 km da Malpensa, pochi minuti dal Lago Maggiore, e vicinissima a campi da golf come Castel Conturbia e Bogogno, centri ippici, negozi, servizi.

Una proprietà unica, che unisce l’autenticità delle cascine piemontesi al comfort e alla libertà del vivere moderno.