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349.000 €

Boca - porzione di bifamigliare con giardino

Villetta schiera in vendita • Boca
Sulle colline novaresi nel comune di Boca, conosciuto per il suo omonimo vino, a ridosso del centro paese proponiamo in vendita una bellissima e curata abitazione con giardino privato e spazi esterni con portici e balconi.
Di recente costruzione (permessi di costruire del 2015) l'abitazione è stata acquistata dagli attuali proprietari e poi conclusa con finiture extra-capitolato.
Al piano seminterrato troviamo la corte di ingresso con accesso all'ampio e piastrellato garage dal quale si può accedere direttamente al disimpegno di ingresso che posta al piano terra. Sempre nel seminterrato vi è la stanza con la centrale termica e la lavanderia.
Ingresso con portoncino blindato e scale rivestite in serizzo lucidato.
Al piano terra si entra nel grande e spazioso soggiorno di 33 mq calpestabili con zona pranzo, salotto e cucina a vista; una finestra sul lato ovest e due porte finestre sul lato est garantiscono luce all'ambiente tutto il giorno.
Dal soggiorno si esce sul portico e balcone con accesso al giardino pensile molto bene curato, un angolo di vero relax.
Sempre al piano terra è posizionato il primo bagno con doccia e finestra con affaccio sul giardino sul retro dell'abitazione.
Scale interne che portano al piano primo con lungo corridoio centrate, bagno con vasca, camera padronale con piccolo terrazzino coperto, studio/camera e cameretta per gli ospiti e/o cabina armadio.
Tetto a vista sbiancato nella zona notte, serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere oltre a persiane in PVC;
L'abitazione viene venduta completamente arredata.

Caratteristiche principali
Codice
V2024-01FR
Città
Boca
Categoria
Villetta schiera
Prezzo
349.000 €
Locali
4
Camere
2
Bagni
2
Mq
172
Box
2
Mq Box
44
Mq Giardino
166
Balconi
2
Mq Balcone
20
Piano
Terra
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato

Accessori: Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Parco Condominiale, Porta Blindata, Ripostiglio, Veranda, Zanzariere

Distanze
Posizione
Centro500 m
Parco pubblico300 m
Istruzione
Scuola materna300 m
Scuola elementare300 m
Altri servizi
Banca400 m
Chiesa300 m
Farmacia300 m
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